Twitter

Wednesday, April 30, 2014

Public Housing Privatization:Can the City Afford Not To?

If you've been reading the papers as of late, you know all too well that the City is trying to unload 40% of its Public Housing to private Management Companies. This has caused widespread controversies with some in favor of privatization and some who are against it. Both sides make valid points and this is a sensitive issue for all parties concerned. I'm going to say right now that I'm for it for the mere fact that maintenance cost are far beyond the City's budgeted money to do so.
Speaking of money lets talk budget shall we? According to the Baltimore Sun, the City has budgeted $4 Million in Federal Grants for this year for Capital improvements for all of its public housing complexes. In the article it states the cost renovating and modernizing one property (J. Van Story Branch in Station North) will cost $25 Million. This is just one building! The total cost for needed improvements citywide for its public housing stock is staggering $300 Million. The City, State, and Feds are all too broke to give $300 Million to the Baltimore Housing Authority to make these improvements.
For J, Van Story Branch, the City is spending $5 Million for renovations. The other $20 Million is slated to be spent by its new private owners. Now answer me this; Will the City be able to come up with that extra $20 Million to give J. Van Story Branch the needed renovations if it weren't sold? Unfortunately not. Like I said before, all public agencies are too cash strapped.
J. Van Story Branch is far from the only public housing property that needs renovations in the ball park of $25 Million if not more. These properties include McCulloh Homes, Poe Homes, Gilmor Homes, Bel Park Towers, Govans Manor, LaTrobe Homes, The Allendale, Westport Homes, Brooklyn Homes, Douglass Homes, and Monument East. Like I said the City can't afford to invest the $300 Million to renovate all of these properties. 
On the other side of the argument, there are those who think that this will deplete the availability of affordable housing to a City whose waiting list is very long. This is a very valid argument but I can give you examples that should put your mind at ease. First of all the City has been going after private landlords who poorly manage Section 8 housing in the City. They're in the process of revoking the license of the slumlords who manage Madison Park North Apartments (Murder Mall) between Bolton Hill and Reservoir Hill. Also in Park Heights the City has torn down Pall Mall Apartments (the Ranch) due to it becoming nothing more than a drug den. Case in point, the City will not allow the public housing properties it sold to be mismanaged and neglected. 

For other examples of privately owned Section 8 housing that is working for its Residents, I take you to my home town of Columbia. Properties such as Community Homes, Forest Ridge, Sierra Woods, and Harper House have each recently received millions of dollars in renovations and have remained solely for Residents with Section 8 Vouchers, Hopefully these examples will ease the minds of people who think that when these City properties are sold, they will either be made market rate and/or will be redeveloped with high cost housing leaving Residents with even fewer options. 
As I stated two paragraphs up, the City's waiting list for public housing/Section 8 Vouchers is very long. There are people who fear that it will only grow longer if the City sells off public housing to private companies. That being said, let me pose this question; What would happen to the list if the City does NOT sell to private companies? In that instance the list will grow even longer because of deferred maintenance, more and more units will be deemed uninhabitable. That's right a larger percentage of vacant public housing due to the deteriorating state of the units. If private companies come in and invest the $300 Million required Citywide, then the number of people on waiting lists will shrink because units that were once deemed uninhabitable will then be deemed habitable. 
Although I'm in favor of the City privatizing public housing, I do share some of the concerns mentioned by Residents and City Officials. I think it to be the lesser of two evils and the City had better regulate the sold off properties very closely so that Residents are given what they need which is a home that's clean, rodent free, and up to code in a Neighborhood that's clean and safe as well. I think that's a goal that all parties can agree on regardless of their stance on privatization.

1 comment:

kio yuri said...

Chim bồ câu làm món gì ngon?Các món ăn được chế biến từ chim bồ câu không chỉ ngon mà còn rất bổ dưỡng, phù hợp để bồi bổ cơ thể khi mới ốm dậy hay khi thời tiết chuyển sang mùa lạnh.
Những món ăn được làm từ đậu phụBước đầu tiên bạn cần làm để có được món đậu phụ sốt cà chua ngon là bạn có thể mua loại đậu đã rán sẵn hoặc mua đậu trắng chưa rán.
Bị bong gân cổ tay kiêng ăn gì?Bong gân khớp cổ tay thường do ngã chống tay gây ra. Điều này có thể gặp trong khi làm các công việc hàng ngày, nhưng thường gặp hơn khi tập luyện hoặc thi đấu thể thao.
Cách sử dụng thuốc tránh thai khẩn cấpSau khi quan hệ tình dục không an toàn, nhiều phụ nữ cuống cuồng tìm cách tránh thai khẩn cấp, thường là mua thuốc uống, để ngăn ngừa nguy cơ “dính bầu” ngoài mong muốn.
Uống thuốc tránh thai khẩn cấp xong lại quan hệ có sao không?Có lẻ đây là câu hỏi mà không ít bạn đọc quan tâm và lo lắng gặp phải tình trạn này. Hãy cùng chúng tôi khám phá bài viết dưới đây để tìm hiểu vấn đề này nhé!
Cho con bú có sử dụng thuốc tránh thai khẩn cấp được không?Ngoài các viên thuốc uống tránh thai khẩn cấp, bạn còn có thể cấy vòng tránh thai (IUD) khẩn cấp.
Giải đáp vấn đề - thuốc tránh thai khẩn cấp có gây vô sinh không?Thuốc tránh thai khẩn cấp là biện pháp tránh thai có hiệu quả khả cao sau khi giao hợp không sử dụng một biện pháp phòng tránh nào.
Nước tiểu có màu vàng đậm là bệnh gì?Nhiều người thường phớt lờ hoặc ngại nói về nước tiểu. Tuy nhiên sự đổi màu nước tiểu nói lên tình trạng sức khỏe của bạn nên đừng bỏ qua.
Nước tiểu có màu vàng khi mang thai là bệnh gì?Thời kì mang thai là một trong những thay đổi lớn trong cuộc sống một người phụ nữ, cả về thể chất, tình cảm, thay đổi hormone và thậm chí tâm thần với một tốc độ nhanh chóng.
Nước tiểu đục có mùi hôi là bệnh gì?Nếu thận khỏe mạnh, thì các chất cần cho cơ thể đều được giữ lại còn nếu không, có khả năng bạn đang mắc một số bệnh về thận (bệnh thận)
Sinh thường hay sinh mổ tốt hơn?Tuy nhiên, nhiều mẹ bầu có thai kỳ khỏe mạnh bình thường vẫn chọn đẻ mổ, điều này có nên không? Hãy cùng chúng tôi đi tìm hiểu về vấn đề này nhé!